1996〜2006年築, 専有面積50.08㎡〜70.08㎡の平均販売価格
東京都
120.3万円/㎡
前年比+21.4%
新宿区
156.8万円/㎡
前年比+18.3%
クリオ東新宿壱番館
東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩1分
2001年築 / 15階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
9,732万円
162.0万円/㎡
4,725
8,063
11,401
14,740
AI査定結果
推定相場価格
9,732万円
162.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,063万円〜11,401万円
134.2万円/㎡〜189.8万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月7日
クリオ東新宿壱番館
9,380万円（156.1万円/㎡）/ 14階 / 60.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は133.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 9,380万円 | 156.1万円 | 14階 | 60.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/02 | 8,280万円 | 137.8万円 | 4階 | 60.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 9,480万円 | 157.8万円 | 14階 | 60.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 11,000万円 | 156.5万円 | 15階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 6,880万円 | 133.3万円 | 3階 | 51.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/10 | 6,880万円 | 133.3万円 | 3階 | 51.63㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 6,700万円 | 116.6万円 | 15階 | 57.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/20 | 7,280万円 | 121.1万円 | 4階 | 60.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/14 | 7,980万円 | 132.8万円 | 14階 | 60.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 8,380万円 | 139.5万円 | 14階 | 60.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/10/01 | 7,500万円 | 124.8万円 | 4階 | 60.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/06 | 6,980万円 | 116.2万円 | 4階 | 60.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/27 | 6,580万円 | 109.5万円 | 4階 | 60.08㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は133.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | クリオ東新宿壱番館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅1分 | 9,380万円 | 156.1万円 | 60.08㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/25 | サンウッド新宿戸山フラッツ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 8,780万円 | 143.6万円 | 61.15㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/23 | アクティヴュー新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 6,580万円 | 120.0万円 | 54.84㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 日神パレステージ東新宿イーストフォート 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 9,280万円 | 165.0万円 | 56.23㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/03 | アイディーコート東新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 7,350万円 | 133.8万円 | 54.92㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | SRC |
| 2022/05/23 | メゾンエクレーレ新宿西戸山 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 5,680万円 | 124.4万円 | 45.67㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 112戸 | RC |
| 2023/03/25 | グローリオ東新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 7,498万円 | 118.3万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | SRC |
| 2022/11/20 | デュオ・スカーラ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 7,480万円 | 140.7万円 | 53.15㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/03/23 | トラストホームズ若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅6分 | 6,800万円 | 121.1万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2022/07/21 | 新宿サニーコート 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅2分 | 6,480万円 | 118.8万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/12 | エクセルシオール新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅5分 | 5,580万円 | 120.2万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2023/07/08 | パークハウス新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅1分 | 7,380万円 | 130.9万円 | 56.37㎡ | 1LDK+S | 9階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/11 | パークホームズ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅1分 | 7,030万円 | 123.0万円 | 57.17㎡ | 1LDK+納戸 | 8階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/20 | ヴィア・シテラ新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 9,580万円 | 131.0万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/13 | アートコート早稲田戸山公園 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅6分 | 8,680万円 | 139.4万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2022/11/21 | フォーチュンコート新宿御苑前 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 8,990万円 | 176.8万円 | 50.85㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2025/02/08 | シエン・コンドミニオ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 7,980万円 | 123.1万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/26 | グランド・ガーラ新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 6,680万円 | 137.8万円 | 48.47㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/30 | デュオ・スカーラ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 8,680万円 | 143.9万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、新宿区では18.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.1万円）は新宿区の平均と比較して0.4%割安です。
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1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造